Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michelet, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michelet dans son marché local
Prix Rue Michelet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michelet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 10.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michelet à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Michelet est de 26.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michelet
Les ventes enregistrées Rue Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Le Galleu à 144 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1035 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 114 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 114 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michelet
Adresses Rue Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michelet, classées par tranches de numéros.
