25 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gustave Simonet, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°27 et de 4.63 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection D'août 1944 à 332 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 369 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 537 mètres
- - Collège Molière à 511 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 336 mètres
Ventes au 25 Rue Gustave Simonet
Une vente a été recensée au 25 Rue Gustave Simonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gustave Simonet dans son marché local
Prix du 25 Rue Gustave Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 25 Rue Gustave Simonet se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gustave Simonet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gustave Simonet se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
