30 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gustave Simonet, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°32 et du 4.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 30 Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Sur-Seine Rer à 322 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 318 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 586 mètres
- - Collège Molière à 474 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 320 mètres
Ventes au 30 Rue Gustave Simonet
Une vente a été recensée au 30 Rue Gustave Simonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gustave Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gustave Simonet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gustave Simonet dans son marché local
Prix du 30 Rue Gustave Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 30 Rue Gustave Simonet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gustave Simonet par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gustave Simonet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 4.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
