25 Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°44 et de 3.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1770 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 147 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 430 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 817 mètres
- - Collège Molière à 194 mètres
- - Ecole maternelle l'Orme au Chat à 391 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orme au Chat à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 25 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
