Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Jean le Galleu, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°44 et de 4.31 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 45 Rue Jean le Galleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean le Galleu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 45 Rue Jean le Galleu se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean le Galleu se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean le Galleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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