45 Rue Jean le Galleu, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean le Galleu, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°44 et de 4.11 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Rue Jean le Galleu, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 93 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 962 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 133 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 133 mètres
- - Ecole maternelle Makarenko à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko à 105 mètres
Ventes au 45 Rue Jean le Galleu
Les 2 ventes au 45 Rue Jean le Galleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean le Galleu dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean le Galleu par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Galleu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 45 Rue Jean le Galleu se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean le Galleu par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean le Galleu se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 35.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
