32 bis Rue Jules Vanzuppe, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jules Vanzuppe, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Jules Vanzuppe, 94200 Ivry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vanzuppe à 109 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 508 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 1099 mètres
- - Collège Molière à 267 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jules Vanzuppe
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jules Vanzuppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Vanzuppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jules Vanzuppe, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Vanzuppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jules Vanzuppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jules Vanzuppe dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jules Vanzuppe par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vanzuppe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 32 bis Rue Jules Vanzuppe se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jules Vanzuppe par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Jules Vanzuppe se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Jules Vanzuppe à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Jules Vanzuppe est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
