Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Jules Vanzuppe, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°43 mais supérieur de 12.31 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 45 Rue Jules Vanzuppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Vanzuppe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 45 Rue Jules Vanzuppe se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Vanzuppe se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 6.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jules Vanzuppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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