45 Rue Jules Vanzuppe, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Vanzuppe, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 45 Rue Jules Vanzuppe, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vanzuppe à 138 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 482 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 1094 mètres
- - Collège Molière à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 141 mètres
Ventes au 45 Rue Jules Vanzuppe
Les 7 ventes au 45 Rue Jules Vanzuppe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Vanzuppe dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Vanzuppe par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vanzuppe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 45 Rue Jules Vanzuppe se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Vanzuppe par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jules Vanzuppe se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 15.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
