4 Rue l’Eclateur, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue l’Eclateur, affiche un prix moyen de 5 070 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue l’Eclateur, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ivry Port Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 276 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 275 mètres
- - Collège Assia Djebar à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue l’Eclateur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue l’Eclateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue l’Eclateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue l’Eclateur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue l’Eclateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue l’Eclateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue l’Eclateur dans son marché local
Prix du 4 Rue l’Eclateur par rapport à la voie
Sur Rue l’Eclateur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 4 Rue l’Eclateur se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue l’Eclateur par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue l’Eclateur se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -5.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
