37 Rue Ledru-Rollin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 37 Rue Ledru-Rollin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Danton Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 184 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 496 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 602 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 602 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 335 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albert Einstein à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ledru-Rollin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 37 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 37 Rue Ledru-Rollin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ledru-Rollin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ledru-Rollin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
