Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Lénine, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°34 et de 8.68 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ivry Port Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 32 Rue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 32 Rue Lénine se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lénine se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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