Rue Louis Marchal, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Marchal, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Marchal dans son marché local
Prix Rue Louis Marchal par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Marchal se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 27.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Marchal à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Louis Marchal est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Marchal
Les ventes enregistrées Rue Louis Marchal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Marchal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Marquès à 205 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1924 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 998 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1100 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 998 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Marchal
Adresses Rue Louis Marchal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Marchal, classées par tranches de numéros.
