38 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°36 bis et de 3.6 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 1105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 97 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1025 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 612 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 612 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 373 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 151 mètres
Ventes au 38 Rue Marceau
Les 2 ventes au 38 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 38 Rue Marceau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marceau se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 25.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
