40 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°38 et de 0.49 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 1105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 87 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1030 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 622 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 622 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 382 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 40 Rue Marceau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marceau se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 30.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
