42 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°40 et de 0.02 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 42 Rue Marceau, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 81 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1040 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 631 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 631 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 388 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 42 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 42 Rue Marceau se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marceau par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Marceau se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 29.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
