20 rue Marcel Cachin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 5 279 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Marcel Cachin, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 2388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 322 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 313 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 837 mètres
- - Collège Molière à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 837 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 382 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albert Einstein à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 20 rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur rue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 20 rue Marcel Cachin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Marcel Cachin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Marcel Cachin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 16.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Marcel Cachin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 rue Marcel Cachin est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
