204 Rue Marcel Hartmann, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Marcel Hartmann, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°200 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 204 Rue Marcel Hartmann, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fort.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Coutant à 30 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 976 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 718 mètres
- - Collège Assia Djebar à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 718 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Marcel Hartmann
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Marcel Hartmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Marcel Hartmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Marcel Hartmann, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Marcel Hartmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Marcel Hartmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Marcel Hartmann dans son marché local
Prix du 204 Rue Marcel Hartmann par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hartmann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 204 Rue Marcel Hartmann se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Marcel Hartmann par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Marcel Hartmann se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
