2 bis Rue Marcel Lamant, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Lamant, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue Marcel Lamant, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau Sud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Selva à 63 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 916 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 460 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 460 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Lamant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Lamant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Lamant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Lamant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Lamant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Lamant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Lamant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Lamant par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lamant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 2 bis Rue Marcel Lamant se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Lamant par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Lamant se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et -9.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
