2 Rue Maurice Coutant, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Coutant, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Maurice Coutant, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 111 parkings - 566 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Coutant à 56 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 973 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 638 mètres
- - Collège Assia Djebar à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 638 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Coutant dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Coutant par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Coutant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Rue Maurice Coutant se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Coutant par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Coutant se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
