Rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gagnée, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gagnée dans son marché local
Prix Rue Gagnée par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gagnée se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 12.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gagnée à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Gagnée est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gagnée
Les ventes enregistrées Rue Gagnée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gagnée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité - Amédée Huon à 436 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1635 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 843 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gagnée
Adresses Rue Gagnée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gagnée, classées par tranches de numéros.
