49 Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Maurice Gunsbourg, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°49 bis et de 6.77 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 49 Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ivry Port Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 91 logements - 70 parkings - 1879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 79 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 92 mètres
- - Collège Assia Djebar à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 155 mètres
Ventes au 49 Rue Maurice Gunsbourg
Les 6 ventes au 49 Rue Maurice Gunsbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Maurice Gunsbourg dans son marché local
Prix du 49 Rue Maurice Gunsbourg par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gunsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 49 Rue Maurice Gunsbourg se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Maurice Gunsbourg par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Maurice Gunsbourg se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 7.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
