Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Gunsbourg dans son marché local
Prix Rue Maurice Gunsbourg par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Gunsbourg se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 14.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Gunsbourg à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Gunsbourg est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Gunsbourg
Les ventes enregistrées Rue Maurice Gunsbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Gunsbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 9 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 931 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 68 mètres
- - Collège Assia Djebar à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Gunsbourg
Adresses Rue Maurice Gunsbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Gunsbourg, classées par tranches de numéros.
