30 Rue Pasteur, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pasteur, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Danton Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 22 logements - 27 locaux - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bertrand à 98 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 664 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 477 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 70 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 477 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 276 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 319 mètres
Ventes au 30 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 30 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pasteur, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 30 Rue Pasteur se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pasteur se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 20.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pasteur à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pasteur est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 32.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
