11 Rue Pierre Honfroy, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Honfroy, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Honfroy, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Selva à 189 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 812 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Fernand Léger à 343 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Léger - Lycée des métiers de la maintenance et de l'après-vente automobiles à 343 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Honfroy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Honfroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Honfroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Honfroy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Honfroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Honfroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Honfroy dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Honfroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Honfroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 11 Rue Pierre Honfroy se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Honfroy par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Honfroy se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Honfroy à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Honfroy est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
