21 Rue René Villars, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Villars, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue René Villars, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mirabeau à dominante tertiaire.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 449 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 255 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1205 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 624 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 624 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 325 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René Villars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Villars, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Villars dans son marché local
Prix du 21 Rue René Villars par rapport à la voie
Sur Rue René Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 7 348 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 21 Rue René Villars se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Villars par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Villars se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 35.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
