Rue René Villars, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Villars, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Villars dans son marché local
Prix Rue René Villars par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Villars se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 33.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Villars à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue René Villars est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Villars
Les ventes enregistrées Rue René Villars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Villars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 278 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1255 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 673 mètres
- - Ecole Dix sur Dix (Collège) à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 673 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 370 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Villars
Adresses Rue René Villars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Villars, classées par tranches de numéros.
