45 Rue René Villars, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue René Villars, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue René Villars, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 305 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1137 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 498 mètres
- - Collège Henri Wallon à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 498 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 200 mètres
- - Ecole primaire Guy Moquet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue René Villars
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue René Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue René Villars dans son marché local
Prix du 45 Rue René Villars par rapport à la voie
Sur Rue René Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 6 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 45 Rue René Villars se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue René Villars par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue René Villars se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 26.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
