2 Avenue de Palissy, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Palissy, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°14 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Palissy, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 593 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 615 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 215 mètres
Ventes au 2 Avenue de Palissy
Les 3 ventes au 2 Avenue de Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Palissy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Palissy dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Palissy par rapport à la voie
Sur Avenue de Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 2 Avenue de Palissy se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Palissy par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Palissy se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 26.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Palissy à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Palissy est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
