13 Avenue du Parc, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 8 798 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue du Parc, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 686 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 104 mètres
Ventes au 13 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 8 798 €/m², le 13 Avenue du Parc se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 63.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
