8 Avenue du Parc, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 7 623 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 8 Avenue du Parc, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Oudinot.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 433 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 685 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Parc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 656 €/m². Avec un prix moyen de 7 623 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Parc se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 41.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
