17 Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 447 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 558 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Guy Môquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 17 Avenue Guy Môquet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Guy Môquet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Guy Môquet se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 35.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Guy Môquet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Guy Môquet est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
