21 Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Guy Môquet, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Môquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 564 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Guy Môquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 21 Avenue Guy Môquet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Guy Môquet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Guy Môquet se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 39.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Guy Môquet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Guy Môquet est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
