25 Avenue Joseph Jougla, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joseph Jougla, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Joseph Jougla, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 141 parkings - 2752 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 163 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 944 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Joseph Jougla
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Joseph Jougla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Jougla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Joseph Jougla, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Jougla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joseph Jougla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joseph Jougla dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joseph Jougla par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Jougla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 25 Avenue Joseph Jougla se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joseph Jougla par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Joseph Jougla se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 8.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Joseph Jougla à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Joseph Jougla est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
