32 Avenue Joseph Jougla, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Joseph Jougla, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°25 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Joseph Jougla, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 170 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 936 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 175 mètres
Ventes au 32 Avenue Joseph Jougla
Une vente a été recensée au 32 Avenue Joseph Jougla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Jougla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Joseph Jougla, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Jougla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Joseph Jougla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Joseph Jougla dans son marché local
Prix du 32 Avenue Joseph Jougla par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Jougla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 32 Avenue Joseph Jougla se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Joseph Jougla par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Joseph Jougla se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 7.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Joseph Jougla à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Joseph Jougla est de 23.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
