25 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 205 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 953 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 445 mètres
Ventes au 25 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 25 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 25 Avenue Marceau se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marceau se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 5.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
