Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Racine, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Racine dans son marché local
Prix Avenue Racine par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Racine se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 6.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Racine à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé Avenue Racine est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Racine
Les ventes enregistrées Avenue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 130 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 918 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Racine
Adresses Avenue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Racine, classées par tranches de numéros.
