7 bis Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 bis Avenue Marceau, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Môquet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 342 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 838 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 490 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 7 bis Avenue Marceau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Marceau par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Marceau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 14.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
