16 Avenue Pierre Allaire, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Pierre Allaire, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Pierre Allaire, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 836 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Pierre Allaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Pierre Allaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Allaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Pierre Allaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Allaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Pierre Allaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Pierre Allaire dans son marché local
Prix du 16 Avenue Pierre Allaire par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Allaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 16 Avenue Pierre Allaire se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Pierre Allaire par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Pierre Allaire se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 30.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Pierre Allaire à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Pierre Allaire est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
