5 bis Avenue Pierre Allaire, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Pierre Allaire, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Pierre Allaire, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 42 parkings - 709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 471 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Pierre Allaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Pierre Allaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Pierre Allaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Pierre Allaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Pierre Allaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Pierre Allaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Pierre Allaire dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Pierre Allaire par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Allaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 5 bis Avenue Pierre Allaire se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Pierre Allaire par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Pierre Allaire se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 30.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Pierre Allaire à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Pierre Allaire est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
