18 bis Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Ratel, affiche un prix moyen de 7 505 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 bis Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Oudinot.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 156 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 844 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 192 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Ratel
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue Ratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Ratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Ratel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Ratel dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Ratel par rapport à la voie
Sur Avenue Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 901 €/m². Avec un prix moyen de 7 505 €/m², le 18 bis Avenue Ratel se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Ratel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Ratel se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 39.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
