Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 bis Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°18 et de 2.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Oudinot.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue Ratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 18 bis Avenue Ratel se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 7 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Ratel se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 53.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue Ratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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