7 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ratel, affiche un prix moyen de 8 610 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jougla à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 254 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 793 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 78 mètres
Ventes au 7 Avenue Ratel
Une vente a été recensée au 7 Avenue Ratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Ratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Ratel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ratel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ratel par rapport à la voie
Sur Avenue Ratel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 901 €/m². Avec un prix moyen de 8 610 €/m², le 7 Avenue Ratel se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ratel par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Ratel se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 59.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
