Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Ratel, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1460 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Ratel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 9 Avenue Ratel se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Ratel se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 3.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Ratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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