3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 841 € à 5 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chateau de Parangon à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Charcot à 108 mètres
- Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 200 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 324 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 168 mètres

Ventes au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les 3 ventes au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2019

311 388 €(5 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.41 m²

3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 94340 Joinville-le-Pont

30 juin 2023

302 840 €(5 704 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.09 m²

3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 94340 Joinville-le-Pont

11 février 2020

302 000 €(4 314 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 94340 Joinville-le-Pont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Boulevard du Maréchal Leclerc(4 694€)

2 Boulevard du Maréchal Leclerc(4 954€)

1 Boulevard du Maréchal Leclerc(4 709€)

17 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 116€)

19 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 138€)

12 Boulevard du Maréchal Leclerc(6 271€)

44 Rue de Paris(4 706€)

40 bis Rue de Paris(4 267€)

Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 3 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 5.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Joinville, 94340 Joinville-le-Pont(5,979 €)

Avenue de la République, 94340 Joinville-le-Pont(5,898 €)

Avenue de Sevigne, 94340 Joinville-le-Pont(5,356 €)

Avenue du President Kennedy, 94340 Joinville-le-Pont(5,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.