1 Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Brétigny, affiche un prix moyen de 5 350 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Platanes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 753 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 774 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Brétigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Brétigny dans son marché local
Prix du 1 Impasse Brétigny par rapport à la voie
Sur Impasse Brétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 1 Impasse Brétigny se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Brétigny par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Brétigny se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 18.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Brétigny à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Brétigny est de 25.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
