3 bis Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Brétigny, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 766 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 787 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Brétigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Brétigny dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Brétigny par rapport à la voie
Sur Impasse Brétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 3 bis Impasse Brétigny se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Brétigny par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Brétigny se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 23.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Brétigny à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Brétigny est de 25.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
