24 bis Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Impasse Brétigny, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Platanes.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 832 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 853 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Impasse Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Impasse Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Impasse Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Impasse Brétigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Impasse Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Impasse Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Impasse Brétigny dans son marché local
Prix du 24 bis Impasse Brétigny par rapport à la voie
Sur Impasse Brétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 24 bis Impasse Brétigny se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Impasse Brétigny par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Impasse Brétigny se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 27.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Impasse Brétigny à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 24 bis Impasse Brétigny est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
