34 Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Brétigny, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse Brétigny, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 808 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 829 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Brétigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Brétigny dans son marché local
Prix du 34 Impasse Brétigny par rapport à la voie
Sur Impasse Brétigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 34 Impasse Brétigny se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Brétigny par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse Brétigny se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 30.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse Brétigny à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse Brétigny est de 25.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
