4 Place de la Commune, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Commune, affiche un prix moyen de 4 866 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Commune, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Platanes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 735 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Commune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Commune dans son marché local
Prix du 4 Place de la Commune par rapport à la voie
Sur Place de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 4 Place de la Commune se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Commune par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Commune se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 7.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Commune à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Commune est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
