1 Place Uranie, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Uranie, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 47.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Uranie, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moutier.
7 niveaux - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville-Le-Pont Rer à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 390 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 477 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Uranie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Uranie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Uranie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Uranie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Uranie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Uranie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Uranie dans son marché local
Prix du 1 Place Uranie par rapport à la voie
Sur Place Uranie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 1 Place Uranie se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Uranie par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Uranie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 23.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Uranie à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Place Uranie est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
