3 Place Uranie, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Uranie, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 32.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Uranie, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Jaurès.
1 niveau - 2622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville-Le-Pont Rer à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 396 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 493 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Uranie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Uranie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Uranie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Uranie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Uranie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Uranie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Uranie dans son marché local
Prix du 3 Place Uranie par rapport à la voie
Sur Place Uranie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 3 Place Uranie se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Uranie par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Uranie se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 15.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Uranie à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 Place Uranie est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
