9 Rue Bernier, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernier, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bernier, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 65 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Eugene Voisin à 141 mètres
Ventes au 9 Rue Bernier
Une vente a été recensée au 9 Rue Bernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bernier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernier dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Bernier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 9 Rue Bernier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernier par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bernier se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 43.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bernier à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bernier est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
